杭州华夏之心项目的购房者向「小夏热线」反映，他们在购买现房时被要求签订预售合同，这一做法使许多购房者感到难以理解。

据了解，华夏之心项目位于杭州市核心区域，由知名开发商开发，目前已全部竣工并达到现房销售条件。购房者在办理购房手续时，却被要求签署商品房预售合同，而非现房买卖合同。这一情况引发了购房者的普遍质疑。

业内专家解释，出现这种情况可能与项目的整体备案和销售流程有关。有些项目虽然在实体上已达到现房标准，但由于整体备案、竣工验收等环节尚未完全完成，或者开发商为统一管理仍在沿用预售许可证，导致在合同形式上仍采用预售合同。

杭州国土资源部门相关负责人表示，将对此事进行深入了解，并提醒购房者：无论是现房还是预售房，都应仔细核对合同条款，特别是交房时间、产权办理等关键内容。若发现与实际状况不符，应及时向相关部门反映。

法律专业人士建议，购房者在签约前应要求开发商明确解释合同性质，并可要求补充条款说明房屋的实际情况。保留好所有书面材料和沟通记录，以备发生纠纷时维权使用。

此事也反映出当前房地产市场中信息不对称的问题。专家呼吁相关部门进一步完善现房销售制度，明确现房销售的标准流程，保障购房者的知情权和合法权益。